求助，假设本人在徐汇地区，了解一下八十年代分的福利房，住户是否有永久居住权？

八十年代福利房居住权问题中，可能出现的法律风险包括：
1. 房屋被单位或国家收回：如未完成房改购房，单位有权收回房屋，尤其在单位改制、拆迁或政策调整时更为常见。
举例：某职工在八十年代分得单位公房，未购房改房，退休后单位收回房屋，该职工无权主张永久居住权。
2. 居住权无法对抗第三人：若房屋登记在他人名下，住户未设立居住权或未登记，即使长期居住，也可能被法院判定为无权占有。
举例：某家庭长期居住在单位分配的房屋中，后房屋被出售给他人，新房主起诉要求搬离，法院支持新房主主张。
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针对八十年代福利房居住权问题，建议您采取以下行动：
1. 明确房屋产权归属：查看房产证或相关购房凭证，确认是否已完成房改购房，房屋是否登记在个人名下。
2. 查询单位或房管部门档案：了解房屋的历史分配和产权变更情况，获取相关书面材料。
3. 办理产权变更或补购手续：如房屋仍属单位所有，可咨询是否具备补购资格，办理购房手续。
4. 申请设立居住权登记（如适用）：若房屋为他人所有但您长期居住，可协商设立居住权并依法登记。
5. 咨询专业律师：针对具体情况提供法律意见，保障自身权益。
选择解决方案时，应重点考虑房屋当前的产权状态及历史背景。建议尽早向专业律师进一步咨询，以确保操作合法有效。
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关于八十年代福利房是否享有永久居住权的法律依据如下：
根据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用的用益物权。但该权利的设立需通过合同或遗嘱，并依法登记。八十年代分配的福利房，若未完成房改购房，房屋仍属单位或国家所有，住户仅享有承租使用权，不构成居住权。若已购买并取得产权，则房屋归个人所有，自然享有永久居住权。此外，《城镇住房制度改革条例》也规定了职工通过房改购买公有住房的权利，购买后房屋归属个人。因此，是否享有永久居住权，关键在于房屋产权归属及是否完成房改程序。
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关于八十年代分配的福利房，住户是否拥有永久居住权的问题，答案是：
福利房住户是否拥有永久居住权，需视具体情况而定。如果存在以下情形，适用不同规则：
1. 若房屋为单位分配且未完成房改购房：通常视为公房，住户享有承租权，而非永久居住权。
2. 若已按房改政策购买并取得产权：则房屋属于个人所有，享有永久居住权。
3. 若房屋存在产权不清或共用情况：需先厘清产权归属，方可确定居住权。
4. 若房屋已被纳入拆迁或征收范围：居住权可能被终止，转为安置权益。
5. 若房屋登记在单位或国家名下：住户仅为使用人，不享有永久居住权。