您好2012年买的房子可以退税吗

2012年购房退税需符合特定政策，建议查询当地税务规定或咨询税务部门。
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2012年购房是否能退税需视具体情况而定。
分析：根据税法规定，某些情况下购房者可享受税收优惠政策或退税，如首次购买住房、特定区域的购房补贴等。然而，这些政策具有时效性和地域性，且需满足一定条件。2012年的购房行为是否能享受退税，需结合当时的购房政策、房屋性质、购房者的身份及税务部门的规定来判断。
提醒：若您发现购房时存在可能的税收优惠政策未享受，或收到税务部门的退税通知，但长时间未收到退税款项，可能表明问题较为严重，应及时咨询专业税务律师或税务机构。
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处理方式：
从法律角度，处理2012年购房退税问题的方式主要有查询政策、提交申请和申诉。首先，需详细查询当时的购房退税政策，了解自身是否符合退税条件。其次，若符合条件，可向税务部门提交退税申请，并提供必要的购房证明文件。最后，若申请被拒绝或处理不当，可向税务部门提出申诉，或寻求法律途径解决。
选择方式：根据具体情况选择处理方式。若对政策了解清晰且符合退税条件，可直接提交申请；若对政策有疑问或申请被拒，可考虑咨询专业人士或提出申诉。
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具体操作：
1. 查询政策：通过税务部门官方网站、购房时的政策文件或咨询专业人士，了解2012年购房时的退税政策及条件。
2. 准备材料：若符合退税条件，准备购房合同、房产证、身份证等必要证明文件，确保材料真实、完整。
3. 提交申请：将准备好的材料提交至税务部门，填写退税申请表，并按照规定流程办理退税手续。
4. 关注进度：及时关注退税申请的审批进度，如有需要，配合税务部门提供补充材料或说明情况。
5. 提出申诉：若申请被拒，了解拒绝原因，并根据情况向税务部门提出申诉，或寻求法律途径解决争议。在整个过程中，保持与税务部门的沟通，确保信息畅通，以便及时处理可能出现的问题。
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