借钱压房产证是否可行

（一）不能仅依赖压房产证来保障债权，仅压房产证不产生物权效力，债权人无法就该房产优先受偿。
（二）要警惕债务人补办新证后将房屋出售或再次抵押的风险。
（三）若要以房产担保债权，需签订书面抵押合同，并到不动产登记机构办理抵押登记手续，如此可保障在债务人不履行债务时，依法以抵押房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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1.借钱压房产证有风险，不完全可行。仅压房产证，不产生物权效力，没办理抵押登记，债权人无法优先受偿房产。

2.房产证能补办，债务人可能补证后卖房或再抵押，让债权人权益受损。

3.若想用房产担保债权，要签书面抵押合同，到不动产登记机构办抵押登记，保障债权优先受偿。
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结论：
借钱压房产证不完全可行，存在一定风险。
法律解析：
从法律规定来看，以房产作抵押，仅压房产证不产生物权效力。根据规定，抵押权自办理抵押登记时设立，若仅交付房产证却未办理抵押登记，债权人无法就该房产优先受偿。并且房产证能补办，债务人可能补办新证后将房屋出售或再次抵押，这会使债权人权益受损。若想以房产担保债权，应签订书面抵押合同，并到不动产登记机构办理抵押登记手续，如此才能保障债权人在债务人不履行债务时，依法以抵押房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。如果在债权担保方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.借钱压房产证不完全可行，存在一定风险。从担保角度，仅压房产证不产生物权效力，依据相关规定，以房产作抵押需办理抵押登记，抵押权自登记时设立，若仅交付房产证未办登记，债权人无法就该房产优先受偿。
2.此外，房产证可补办，债务人可能补办新证后将房屋出售或再次抵押，使债权人权益受损。
3.若借钱时希望以房产担保债权，应签订书面抵押合同，并到不动产登记机构办理抵押登记手续。如此才能有效保障债权人在债务人不履行债务时，依法以抵押房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
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法律分析：
（1）从担保层面看，借钱仅压房产证不具备物权效力。按照相关规定，房产抵押要办理抵押登记，抵押权自登记时才设立。所以仅交付房产证而未登记，债权人不能就房产优先受偿。
（2）房产证可补办，这意味着债务人可能补办新证后将房屋出售或再次抵押，从而使债权人面临债权无法实现的风险。
（3）若要以房产担保债权，应签订书面抵押合同，并前往不动产登记机构办理抵押登记手续。如此，在债务人不履行债务时，债权人可依法以抵押房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。

提醒：借钱用房产担保务必办理抵押登记，避免仅压房产证带来的风险。不同借贷情况有差异，建议咨询进一步分析。